✨ LUXE & ÉLÉGANCE AU CŒUR D’AMELKIS
Située au cœur du prestigieux Golf d’Amelkis à Marrakech, cette villa contemporaine d’exception séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations.
Édifiée sur un terrain de 1 020 m², la propriété développe environ 600 m² construits sur trois niveaux, desservis par un ascenseur SCHINDLER.
🛋️ Rez-de-chaussée
• Trois vastes salons d’environ 200 m², lumineux et ouverts sur le jardin et la piscine
• Une suite de 32 m²
• WC invités
• Cuisine contemporaine entièrement équipée, signée IXINA

🛏️ Étage
• Trois suites de 22, 34 et 37 m², chacune avec placards intégrés et salle d’eau privative
• Dressing
• Pergola bioclimatique offrant une belle vue sur le golf

Sous-sol aménagé
• Une suite supplémentaire
• Salle de sport
• Hammam et sauna
• Pré installation pour une salle de cinéma privée

🌿 Extérieurs
• Jardin paysager soigneusement aménagé
• Pelouse haut de gamme avec système d’arrosage automatique intégré
• Grande piscine en L avec finition façon pierre de Bali
• Garage couvert pour deux véhicules

⚙️ Prestations & confort
• Ascenseur SCHINDLER desservant les trois niveaux
• Chauffage au sol centralisé par pompe à chaleur
• Climatisation réversible centralisée avec pilotage à distance
• Système de vidéosurveillance autour de la propriété

💎 Une adresse rare à Amelkis
Pensée dans les moindres détails, cette propriété offre un équilibre remarquable entre architecture contemporaine, confort absolu, intimité et art de vivre marocain.
Une villa destinée à une clientèle exigeante à la recherche d’une résidence d’exception dans l’un des environnements les plus prisés de Marrakech.
Prix sur demande.

🇬🇧 ✨ LUXURY & ELEGANCE IN THE HEART OF AMELKIS
Located in the prestigious Amelkis Golf area of Marrakech, this exceptional contemporary villa combines sophisticated architecture, generous living spaces and outstanding amenities.
Set on a 1,020 sqm plot, the property offers approximately 600 sqm of built space over three levels, all connected by a SCHINDLER elevator.
🛋️ Ground Floor
• Three expansive living areas of approximately 200 sqm, filled with natural light and opening onto the garden and swimming pool
• One 32 sqm suite
• Guest toilet
• Fully equipped contemporary IXINA kitchen
🛏️ First Floor
• Three elegant suites measuring 22, 34 and 37 sqm, each featuring built-in wardrobes and private bathrooms
• Dressing room
• Bioclimatic pergola overlooking the golf course
🧖‍♀️ Fully Designed Lower Level
• Additional private suite
• Fitness room
• Hammam and sauna
• Pre-installation for a private home cinema
🌿 Outdoor Spaces
• Beautifully landscaped garden
• Premium lawn with integrated automatic irrigation system
• Large L-shaped swimming pool with Bali-stone finish
• Covered garage for two vehicles
⚙️ Premium Features & Comfort
• SCHINDLER elevator serving all three levels
• Central underfloor heating powered by a heat pump
• Centralized reversible air conditioning with remote control
• Comprehensive video surveillance system around the property
💎 A Rare Property in Amelkis
Designed with meticulous attention to detail, this exceptional residence offers a perfect balance of contemporary architecture, absolute comfort, privacy and refined Moroccan living.
An exclusive property for discerning buyers seeking an exceptional residence in one of Marrakech’s most prestigious golf destinations.
Price on request.