À seulement 8 minutes à pied de la mythique Jemaa el-Fna et 10 minutes du Palais Bahia, découvrez ce superbe riad de caractère actuellement exploité avec une excellente rentabilité, niché dans un environnement calme et recherché au cœur de la médina.

Édifié sur un terrain de 97m² au sol et entièrement rénové il y a moins de 10 ans, ce riad allie authenticité marocaine et confort moderne.

Il se compose de :

🔸 Rez-de-chaussée
• Un agréable séjour
• Un salon au bord de la piscine
• Une cuisine équipée
• Un WC invités
• Une piscine chauffée

🔸 1er étage
• Deux belles suites
• Une chambre supplémentaire avec salle d’eau et WC privatifs situés sur le palier

🔸 2ème étage
• Un salon
• Une suite
• Une chambre

🔸 Dernier étage
• Deux terrasses aménagées offrant différents espaces de détente

Le riad dispose de 5 chambres au total, dont 3 suites, et bénéficie déjà d’une activité en place avec un excellent rendement.

💰 Rentabilité annuelle approximative : 60 000€ / an
💰 Prix minimum de la nuitée : 250€

✔ Emplacement premium
✔ Exploitation immédiate possible
✔ Calme absolu en pleine médina
✔ Piscine chauffée
✔ Très bon potentiel locatif et touristique

Un bien rare, idéal pour un investissement clé en main au cœur de Marrakech.